Yamakawa Imóveis - Imóveis em Itaquera e Zona Leste
380 m²
282 m²
10,87x25
3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
1/60
2/60
3/60
4/60
5/60
Casa com 3 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 2.830.000,00 - Vila Prudente - São Paulo/SP
Sobre casa com 380 m² à venda em São Paulo - SP
380 m²
Área construída
Área construída
282 m²
Área do terreno
Área do terreno
10,87x25
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
Aceita pet
Casa a venda no Jardim Avelino. Vila Prudente
Móveis planejados na casa toda;
Reutilização Automatizada de Água;
Sistema de Irrigação Automática dos Jardins;
Lago Natural de Carpas Nishikigoi (11 mil litros de água) com deck e um lindo jardim tropical, completamente automatizado;
Aquário Amazônico em L (3 mil litros de água), automatizado, montado por loja especialista;
Iluminação 100% em Leds;
Jardim vertical interno com iluminação natural, feito em alvenaria estruturada e com irrigação automática;
Paisagismo nos jardins com projeto feito por profissional da área;
Composteira de resíduos orgânicos;
Energia Solar: 100% em funcionamento.
Ambientes Térreo:
Pergolado vazado e decorativo no hall de entrada;
Sala de estar com 4 ambientes;
Lavabo na sala superior;
Barzinho com área preparada para frigobar, adega ou cervejeira;
Cozinha planejada e integrada a sala, com enorme bancada em ilha;
3 dormitórios com ar condicionado, sendo 1 suíte com área de maquiagem;
1 Banheiro social com claraboia;
1 Closet externo;
Abrigo de Gás GLP (2 botijões);
Ambientes Subsolo:
Garagem p/ 3 autos (ou 4 dependendo do tamanho);
Quarto Oficina ou Depósito;
Aquário Amazônico em formato "L" com 3 displays;
Espaço Bikes;
Cozinha Planejada Gourmet, com churrasqueira;
Sala com 5 ambientes integrados (Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de Jogos, Jardim do Lago);
Sala de Jogos com visão panorâmica do aquário e preparada para Snooker;
Escritório planejado com visão panorâmica do aquário;
Jardim Vertical com pergolado e iluminação natural;
Lindo Lavabo com decoração incomum;
Lavanderia c/ área de serviço;
Sauna seca feita em cedrinho (linda madeira avermelhada), de frente para o lago;
Deck elevado de madeira Ipê, de frente para o lago;
Pergolado de Madeira Curupixá (espécie muito resistente ao tempo), com cobertura de vidro e forro de palha, com vão livre de 11m sem colunas;
LAGO NATURAL (o ícone da casa), construído por uma das melhores empresas especialistas do Brasil, com maquinário de última geração e baixo consumo, com peixes ornamentais, pedras naturais e plantas ao redor, tudo envolto num lindo projeto paisagístico;
Casa de máquinas e tratamento do lago com equipamentos de última geração. Invisível por estar embaixo do deck, medindo 5m x 1,20m x 1,20m (CxLxA);
Jardim com gramado e deck em torno do lago;
Abrigo de Gás GLP (2 botijões);
Outdoor decorativo envolvendo todo entorno do jardim e lago;
Pontos a serem considerados:
Projeto paisagístico/arquitetônico: Arquivos da obra, feitos em sketchup;
Casa automatizada: Conforto e qualidade de vida;
Bairro nobre da região: Próximo a tudo (Escolas, Hortifrut, Farmácias, Postos, Hospital, etc...)
Estações do metrô: V. Prudente e Oratório a menos de 2 km;
Ar-condicionado Inverter: Nos 3 quartos;
Segurança: Rua com Segurança particular e casa preparada para câmeras de segurança, com 2 portões automáticos;
TV a cabo e Internet: Sistemas já instalados com pontos de rede e cabos novos por toda a casa;
Gás GLP: Com dois abrigos invisíveis, para 2 botijões cada (térreo e subsolo);
Painéis Adesivos e Papel de Parede: Painéis de vinil adesivo e impressos com temas, decorando todas as paredes das áreas do subsolo.
Esses painéis além de beleza proporcionam excelente praticidade a limpeza e ganhos sobre custos de pinturas;
Pisos e Revestimentos: Piso superior com tacos grandes de madeira nobre, restaurados a pouco tempo por empresa especializada. Piso inferior todo em porcelanato de 90x90. WC´s, e demais áreas também em porcelanato. Bancadas em Granito Café (Cozinha Superior) e Granito São Gabriel (Cozinha e Bancadas inferior),
Além de revestimentos em 3D de cimento, em vidros e espelhos.
Cisterna para Máquina de Lavar: 1 cisterna de 150 L, automatizada, conectada em tubulação para reutilização da água;
Caixas de Água: 2 caixas de 1000 L cada, com reposição de água natural do lago;
Móveis planejados na casa toda;
Reutilização Automatizada de Água;
Sistema de Irrigação Automática dos Jardins;
Lago Natural de Carpas Nishikigoi (11 mil litros de água) com deck e um lindo jardim tropical, completamente automatizado;
Aquário Amazônico em L (3 mil litros de água), automatizado, montado por loja especialista;
Iluminação 100% em Leds;
Jardim vertical interno com iluminação natural, feito em alvenaria estruturada e com irrigação automática;
Paisagismo nos jardins com projeto feito por profissional da área;
Composteira de resíduos orgânicos;
Energia Solar: 100% em funcionamento.
Ambientes Térreo:
Pergolado vazado e decorativo no hall de entrada;
Sala de estar com 4 ambientes;
Lavabo na sala superior;
Barzinho com área preparada para frigobar, adega ou cervejeira;
Cozinha planejada e integrada a sala, com enorme bancada em ilha;
3 dormitórios com ar condicionado, sendo 1 suíte com área de maquiagem;
1 Banheiro social com claraboia;
1 Closet externo;
Abrigo de Gás GLP (2 botijões);
Ambientes Subsolo:
Garagem p/ 3 autos (ou 4 dependendo do tamanho);
Quarto Oficina ou Depósito;
Aquário Amazônico em formato "L" com 3 displays;
Espaço Bikes;
Cozinha Planejada Gourmet, com churrasqueira;
Sala com 5 ambientes integrados (Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de Jogos, Jardim do Lago);
Sala de Jogos com visão panorâmica do aquário e preparada para Snooker;
Escritório planejado com visão panorâmica do aquário;
Jardim Vertical com pergolado e iluminação natural;
Lindo Lavabo com decoração incomum;
Lavanderia c/ área de serviço;
Sauna seca feita em cedrinho (linda madeira avermelhada), de frente para o lago;
Deck elevado de madeira Ipê, de frente para o lago;
Pergolado de Madeira Curupixá (espécie muito resistente ao tempo), com cobertura de vidro e forro de palha, com vão livre de 11m sem colunas;
LAGO NATURAL (o ícone da casa), construído por uma das melhores empresas especialistas do Brasil, com maquinário de última geração e baixo consumo, com peixes ornamentais, pedras naturais e plantas ao redor, tudo envolto num lindo projeto paisagístico;
Casa de máquinas e tratamento do lago com equipamentos de última geração. Invisível por estar embaixo do deck, medindo 5m x 1,20m x 1,20m (CxLxA);
Jardim com gramado e deck em torno do lago;
Abrigo de Gás GLP (2 botijões);
Outdoor decorativo envolvendo todo entorno do jardim e lago;
Pontos a serem considerados:
Projeto paisagístico/arquitetônico: Arquivos da obra, feitos em sketchup;
Casa automatizada: Conforto e qualidade de vida;
Bairro nobre da região: Próximo a tudo (Escolas, Hortifrut, Farmácias, Postos, Hospital, etc...)
Estações do metrô: V. Prudente e Oratório a menos de 2 km;
Ar-condicionado Inverter: Nos 3 quartos;
Segurança: Rua com Segurança particular e casa preparada para câmeras de segurança, com 2 portões automáticos;
TV a cabo e Internet: Sistemas já instalados com pontos de rede e cabos novos por toda a casa;
Gás GLP: Com dois abrigos invisíveis, para 2 botijões cada (térreo e subsolo);
Painéis Adesivos e Papel de Parede: Painéis de vinil adesivo e impressos com temas, decorando todas as paredes das áreas do subsolo.
Esses painéis além de beleza proporcionam excelente praticidade a limpeza e ganhos sobre custos de pinturas;
Pisos e Revestimentos: Piso superior com tacos grandes de madeira nobre, restaurados a pouco tempo por empresa especializada. Piso inferior todo em porcelanato de 90x90. WC´s, e demais áreas também em porcelanato. Bancadas em Granito Café (Cozinha Superior) e Granito São Gabriel (Cozinha e Bancadas inferior),
Além de revestimentos em 3D de cimento, em vidros e espelhos.
Cisterna para Máquina de Lavar: 1 cisterna de 150 L, automatizada, conectada em tubulação para reutilização da água;
Caixas de Água: 2 caixas de 1000 L cada, com reposição de água natural do lago;
Características
Água
Alarme
Aquecimento solar
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Energia elétrica
Esgoto
Gerador
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Pavimentação
Piscina
Piso laminado
Porcelanato
Portão eletrônico
Quintal
Sauna
Sem condomínio
TV a cabo
Varanda gourmet
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.